3楼下水管漏水让4楼出钱维修
温州鹿城房产律师
2025-04-27
如果3楼确定漏水是4楼造成的,但4楼拒绝维修,3楼可以依据《民法典》的相关规定维权。首先,3楼应请房屋质量检验部门出具漏水原因及修补建议的鉴定报告。依据《民法典》的相关规定,3楼可凭此报告要求4楼立即或及时给予修补。若4楼仍拒绝,3楼可通过诉讼或调解等方式向法院申请强制执行,要求4楼履行维修义务,并可能获得对修补期间造成的损害作出赔偿的判决。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,漏水责任的界定主要依据《民法典》的相关规定。首先,需通过房屋质量检验部门鉴定漏水原因;其次,根据鉴定结果判断责任归属。若漏水由相邻方(如4楼)造成,则由相邻方承担维修责任;若漏水由公共设施造成,则由物业公司或业主委员会承担维修责任。责任界定后,相关责任方应依法履行维修义务。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫如果鉴定结果显示漏水并非4楼造成,而是公共设施问题,那么维修责任应由物业公司或业主委员会承担。具体操作是:首先,业主应向物业公司或业主委员会报告漏水情况;其次,物业公司或业主委员会应组织维修,确保公共设施正常运行;若物业公司或业主委员会不作为,业主可依法提起诉讼或向相关部门投诉。
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